전세계약 시 전세사기 피해 예방을 위한 유의사항

국토교통부 전세사기 예방 캠페인

 

경제불안 심리가 가중되고 부동산 시장의 혼란이 날이 갈수록 심화되고 있습니다. 
추락하는 전세가격과 전세 만기에 따른 보증금 미반환등의 피해가 여기저기 터져 나오고 있어 걱정이 커지고 있습니다.
전세만료에 따라 정부의 대책마련도 반환받을 보증금에 대한 임차인 보호를 위한 안전장치 마련을 준비하고 있습니다.

 

국토교통부에서는 국민들의 이런 부동산 피해지원, 처벌강화, One-stop 서비스 등의 내용을 기준으로 피해방지 방안을 마련하면서 전입신고 관련 임대인의 담보권 제한과 위반에 따른 임차인의 해지 및 손해배상 청구권을 인정하는 개정된 주택 임대차 방안을 마련하기로 했습니다.

 

[국토교통부] 전세사기 피해 예방을 위한 전세계약 유의사항입니다

 

전세계약 핵심 체크리스트(전세계약 체결시 꼭 확인하세요)

- 계약전 무엇을 확인하나요?

- 왜 필요할까요?

- 어떻게 확인하나요?

 

 

 

계약 체결전 유의사항

- 무허가, 불법 건축물 여부 확인

- 적정 시세 확인

 

- 선순위 권리관계 확인

- 임대인의 세슴 체납여부 확인

 

 

전세계약 핵심 체크리스트 & 유의사항

- 임대인(대리인) 신분 확인

 

 

계약 체결 시 유의사항

- 공인중개사 정상 영업 여부 확인

- 주택임대차표준계약서 사용

 

 

전세계약 핵심 체크리스트 & 유의사항

- 주택임대차 신고

 

- 잔금 지급 시 유의사항

- 권리관계 변동 확인

 

 

이사 후 유의사항

- 전입신고

- 전세보증금 반환보증 가입

 

 

전세사기 피해 예방을 위해 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 감사합니다~